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109 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Bolton-Est

109 000 $

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109 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Bolton-Est

109 000 $

Prochaine visite libre

21 Rue Oak, Bolton-Est, J0E 1G0

Magnifique terrain boisé de plus de 16 000 pieds carrés avec accès au Lac Nick ! Zonage résidentiel vous permettant de construire la propriété de vos rêves dans un secteur calme et paisible. Secteur en début de développement avec accès facile par l'autoroute 10 et à 5 minutes à pied du Lac. Terrain avec petit ruisseau. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 16 012 Pi2
PRISCILLA MENARD
Courtier immobilier
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CARL BELLEAU
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Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le terrain est situé dans un emplacement idéal pour construire votre chalet de rêve !
-Situé dans un cul-de-sac

À SEULEMENT;
-5 minutes du Lac Nick (sans embarcation à moteur-lac écologique)
-15 minutes de l'autoroute 10
-15 minutes de la ville d'Eastman (dépanneurs, épiceries, restaurants)
-25 minutes de Magog
-1h15 du Pont Champlain
-Situé à environ 30 minutes des centres de ski/golf (Owl's Head, Orford, Bromont).


DOMAINE
Le lac Nick est situé sur le territoire de la MRC de Memphrémagog dans la municipalité de Bolton-Est.

Entouré de montagnes, de collines, d'étangs et de marais, ce lac écologique d'environ un kilomètre carré est situé au pied du mont Place, à moins de 4 kilomètres du lac Memphrémagog.

Alimenté par cinq ruisseaux et par le lac Sperling, le lac Nick fait partie intégrale du bassin versant et de l'écosystème du Memphrémagog. Il occupe l'extrémité Nord-Est de la Réserve des Monts Sutton et a une position stratégique au coeur des soixante-quinze mille acres visés par le projet de conservation du Corridor Appalachien.

La beauté naturelle du lac Nick, sa valeur écologique, ses activités récréatives et de villégiature en font un joyau précieux. C'est dans ce cadre que l'APLN exerce une vigilance éclairée sur les activités riveraines et familiales de ses membres avec les multiples façons de sauvegarder cet environnement.

L'APLN est une association sans but lucratif regroupant les propriétaires et les résidents du lac Nick depuis septembre 1995. Ses objectifs sont :
-Favoriser la collaboration, la bonne entente et le bon voisinage entre les membres;
-Défendre les droits et les intérêts de tous les membres;
-Promouvoir la protection du lac Nick et son bassin versant;
-Communiquer avec les membres et les informer de tout sujet pertinent;
-Organiser et soutenir des événements sociaux contribuant à l'amélioration de la vie sociale.

-Accès au Lac Nick et sa plage moyennant des frais annuels d'environs 50$

-L'ACHETEUR devra faire ses vérifications quant à la vocation qu'il souhaite donner à l'immeuble avec les autorités compétentes.

**Rapport de percolation disponible

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101' X 153' Irrégulières

16 012 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

En pente

Sur la montagne

Autoroute , Parc

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Installations septiques, puits artésien, branchement électrique, entrée de cour (de voiture).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
21 Rue Oak, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 26.6%
  • 12.6%
  • 14.7%
  • 25.9%
  • 96.6%
  • 2.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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